Edificio en Pampatar

About This Property

Venta de Centro Gastronómico & Complejo Comercial con Potencial Hotelero. Ubicado en Calle José Joaquín Maneiro, Pampatar, Isla de Margarita 📐 2.387 m² de construcción 📐 839 m² de terreno 🏛️ 3 niveles + semisótano Una propiedad de arquitectura colonial ubicada en el corazón turístico y gastronómico de Pampatar, frente a la bahía. Una excelente oportunidad de inversión que combina ingresos inmediatos con un gran potencial de desarrollo. 💵 Renta inmediata gracias a 2 locales comerciales actualmente alquilados y en operación (restaurante de renombre y cafetería). 🌊 Terrazas con vista panorámica a la Bahía de Pampatar. 🏛️ Patio central colonial con vegetación tropical, perfecto para experiencias gastronómicas, eventos y reuniones al aire libre. 🚗 Semisótano con capacidad para aproximadamente 40 vehículos, con acceso independiente. 🏨 Potencial para desarrollar un Hotel Boutique de hasta 18 habitaciones. 📍 Distribución del inmueble 🏢 Planta Baja • Restaurante en funcionamiento (182 m²). • Cafetería operativa. • 3 locales comerciales disponibles: ▫️ 260 m² ▫️ 42 m² ▫️ 28 m² • Patio central. 🏢 Planta Alta 📐 Aproximadamente 455 m² de área libre, ideal para desarrollar habitaciones de hotel boutique, oficinas o nuevos espacios comerciales. 🌅 Terraza 📐 Aproximadamente 125 m² descubiertos con una espectacular vista al mar. 🚗 Semisótano Espacio destinado a estacionamiento y áreas de servicio. 🔑 Se vende la totalidad del inmueble, una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo consolidado con proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor atractivo turístico de Margarita.